您的浏览器Javascript被禁用,需开启后体验完整功能, 请单击此处查询如何开启
网页 资讯 视频 图片 知道 贴吧 采购 地图 文库 |

台北101购物中心特色管理_解决方案_计划/解决方案_实用文档

6人阅读|次下载

台北101购物中心特色管理_解决方案_计划/解决方案_实用文档。台北 101 购物中心特色管理 2003 年 11 月 14 日世界第一高楼--台北 101&nbspMall 正式开 幕!信义商 圈百货业战火再度引爆,还延烧到台北市以外。 同样拥有指针建物摩天轮,


台北 101 购物中心特色管理 2003 年 11 月 14 日世界第一高楼--台北 101&nbspMall 正式开 幕!信义商 圈百货业战火再度引爆,还延烧到台北市以外。 同样拥有指针建物摩天轮,统 一企业预计耗资 300 亿打造一个相当 于两个京华城大、6.5 个高雄汉神百货的 「梦时代」购物中心,2005 年将伫立在高雄最热闹的三多商圈,加入大型购物 中心 的战局。 重金打造!国际经营团队进驻 不过,一、两年后才能问世的百公尺摩天轮,暂时比不上在 11 月 14 日开 幕的世界第一高楼,「台北 101Mall」来的吸引 人。 台北 101Mall 业主,台北金融大楼公司总经理林鸿明说,楼面地板面积达 2.3 万坪的台北 101Mall ,除了品牌齐全 外,大坪数规划的特色,绝对提供最 独特的飨宴,必定让消费者有「截然不同的购物体验」。台北金融大楼副总经 理 陈文光也自信地强调,「欢迎来看!这里连统一超商、佐丹奴都是旗舰店!林鸿 明表示,台北 101Mall 第一年 业绩目标为 75 亿。(2002 年 SOGO 忠孝店全年业 绩为 160 亿,新光三越信义店为 80 亿) 这座耗资 585 亿的金融大楼与购物中心,请来有管理伦敦「Blue& nbspWater」购物中心经验的联盛国际 (LendLease),及相关成员所组成的「Citta 资产集团」负责经营管理,并延揽曾在新光三越、京华城、太平洋 SOGO 等地工 作的高阶主管。台北 101Mall 总经理席诺林(JohnSironic)发愿,在一年内要 让台北 101Mall 与 香港太古广场、吉隆坡双子星 KLCC 购物中心并驾齐驱,成为 亚洲三大购物中心。 钱景无限!购物中心愈盖愈多 不过,因为台北 101Mall 与新光三越第三馆都走高级精品、主题餐厅等时尚 路线,招商过程竞争激烈;林鸿明 面对招商结果,表示「非常满意」。林鸿明 说,开幕当天会宣布入驻三楼名人大道的 26 家国际精品,而三楼精品名 店也将 配合春夏装上市,到明年 3 月才开幕。至于四楼都会广场的 Page&nbspOne 外文 书店,与台北晶华酒店经营的 WASABI 餐厅,则因装潢期不同,必须延至年底及 2004 年 2 月开幕。 台北 101 的开幕,将台湾购物中心竞争推向高点,如果把战线延长到明年之 后,光是台北市信义区,就还有新 光三越第三馆与第四馆、统一高岛屋百货, 及远东百货购物中心等多家业者蓄势待发,等着抢进。甚至连统一集团 董事长 高清愿都乐观表示,在高雄梦时代「圆梦」之后,将进一步把进攻购物中心的版 图延伸到台中、台北。 台北真有这么大的市场需求吗?根据台北 101Mall 估计,信义区除了进出华 纳威秀一带的年轻客层外,高档客层平均每月花在外食与衣物上的金额为 3.9 万元,高出台北市其它地区两倍。台北市捷运局也估计,每个月市府捷运站 约 有 60 万人潮,加上未来将进驻台北金融大楼及附近的高级上班族,信义区的「钱」 景实在一片看好。 购物中心开发商联谊会召集人,同时也是统一集团梦时代经营团队负责人的 统立开发总经理叶致中强调,创造商圈共荣,最后获利的一定是消费者。他举例, 从前没人会想到,壅塞的光华桥下也能赚钱,但现在光华商场及附 近计算机商 家的生意「强强滚」,消费者与业者双赢,就是明证。 时势所趋!建立特色才能胜出 大型购物中心已是时势所趋,几波百货大战绝对难免,不过大家都是「彼此 竞争,幸运的人就能 找出自己的路,」美丽华购物中心协理杨玉兰也点出,在 台北市已有的市场区隔中,较难发挥特色定位。她说,不 是位于市中心的美丽 华购物中心,将以主题娱乐馆走出「都市结合自然」的利基,以自然、平实路线 吸引口味多变 的台北人,并把首年的营业目标订在 80 亿元。 未来不到两年,台北将有四个以上可以容纳万人的购物中心,加上大大小小 十多个百货公司林立。如何了解消费走向、走出独特品味与市场利基,创造「高 贵不贵」的需求享受,必定是这场百货大战延长赛,重要的胜出关键。
+申请认证

文档贡献者

Andy

智能楼宇管理师

10101 852953 4.2
文档数 浏览总量 总评分

相关文档推荐

喜欢此文档的还喜欢